El modelo F30 representa una variante de balcón sellado del modelo T30, que conserva la configuración básica de este último, a la vez que amplía el espacio funcional mediante un cerramiento. Esta modificación permite instalaciones flexibles, como bañeras o sillones, en el área original del balcón, con muebles tapizados que ofrecen combinaciones personalizables para un potencial de adaptación ilimitado.

El modelo F40 representa una versión del prototipo T40 con balcón cerrado. Manteniendo el diseño básico de la serie T40, esta configuración amplía la superficie útil gracias a la encapsulación integrada del balcón.

El espacio original del balcón ahora alberga zonas húmedas o salones personalizables (opciones de bañera y sofá), complementados con mobiliario modular que permite combinaciones flexibles de bricolaje. Esta adaptabilidad de ingeniería permite una programación espacial multifuncional para diversas aplicaciones residenciales.